按照这次调整利率，个人住房公积金贷款５年以上的利率由４.０５％调整到４.２３％，上调０.１８个百分点；自营性个人住房贷款５年以上的利率由５.０４％上调到５.３１％，上调０.２７个百分点。

    陈东说，此次利率调整，个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅。这样做既有利于房地产业的供求平衡和健康发展，又能适当照顾贷款购房者的切身利益。

    对于房地产市场的影响，万通集团董事长冯仑表示，这次上调利率应该不会对中高档楼盘产生太大影响，能够花近万元购买一个平方米的业主对利率的变动不是很敏感。不过，除了存贷款利率水平的调整，冯仑更关心的还是房地产贷款的条件是否有新的变化。

    “这次调高利率水平最可能影响的是低档楼盘。”冯仑说：“总体上来看，随着利率水平的调整，中高档楼盘的价格会更加稳定，而低档次楼盘价格可能会下跌。”

新华社记者 张旭东、张建平、张晓松、毛晓梅