营建股抢手，上市柜营建公司积极办理现金增资，皇翔董事会昨（7）日通过办理现金增资3,000万股，每股发行价格暂订66元，与昨收盘97.5元有四成以上的“溢价差”；乡林也决定办理上市后的首度现增1,000万股，发行价尚未决定。

营建股昨日再度大涨5.1%，乡林（5531）以涨停板气势成为第三档百元营建股。法人指出，选后两岸政策利多想象空间大、房市329档期热销，加速营建类股多头涨势；但营建股处于激情行情中，也宜密切观察是否出现“房市炒作”后遗症。

“大选”后第一周，市场预期营建股将在加速两岸政策开放的利多下大涨10.38%，成为最强势的选行概念股；上周则以一、二线股轮动的修正格局下跌3%多；但昨日再度展现强势。

乡林建设董事长赖正镒将参加萧万长的博鳌论坛行程，被市场视为是营建股最具多头企图心的指标股，昨收涨停板价100元，为华固、远雄后第三档百元营建股。

冠德及华固则为中信证券赴香港法说会招商所推荐的二档营建指标股，冠德强势拉出涨停板，华固涨幅也超过半个停板；此外，皇翔、远雄、长虹等高价一线股也都有半个以上的涨停板表现。

法人指出，营建多数指标股成为外资最近强势买超的对象；尤其从329档期房市热销的情况观察，包括岛内外的多数法人机构，对营建类股后市分析多以走多头行情居多。

不过，分析师也提醒，最近房市的热络行情，投资性买盘是否趁着市场对后市极度乐观而作的短线“炒房行情”，就如趁利多预期行短线炒股一样，仍要密切观察；尤其马萧团队的“633”计划尚未实现，房市即大幅飙涨，形成“肥了营建大股东、瘦了民众荷包”，在对房市乐观之余，也宜有所戒心。

营建类股今年以来飙涨，使得第一季底的殖利率降到4.48%，低于市场4.65%的平均水平；本益比为16.67倍，高于市场的15.52倍，股价净值比为2.29倍，也高于市场平均水平的1.95倍。

【2008/04/08 经济日报】