台商 两岸商情
台“财政部长”:即使房价掉3成 年轻人也买不起
华夏经纬网   2014-04-24 09:08:00   
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  台湾“中广新闻网”报道,台北市副市长张金鹗表示,只要地方政府有决心,2年内可让房市消风,房价降3成。台当局“财政部长”张盛和认为,如果房价快速掉3成将是“硬着陆”,对金融业将是灾难。现在房价高档,即使掉个2、3成,年轻人也买不起。

  台“财政部长”张盛和在台“立法院财委会”前受访时表示,张金鹗的房市2年消风说法有前提,即所有工具用尽、所有工具一起出炉,但那是“硬着陆”,应该采缓和作法。至于房价应在多久时间内消风才合理?张盛和说,不是多久的问题,因为掉下来快速,对金融业是灾难,包括台“金管会”也要备战,过去的亚洲金融风暴就是教训,不能忘记。目前银行业的压力测试只做到房价下修20%,30%的测试没做过。

  此外,张盛和表示,现在房价这么高,即使掉了3成,年轻人还是买不起。重点是解决年轻人的问题,不是房价掉的问题,房价掉下来让大家预期心理不会么高,但要解决,应多建只租不售,让年轻人可住得起。

  张盛和指出,瑞士的房屋持有率约20%、德国约30%到40。反观,台湾房屋持有率太高,大家都要买房子,把一生的辛劳努力付在房子上,没必要,这个观念应该慢慢改变。

 

责任编辑:李欣

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