台商 两岸商情
台湾重拳打击高房价 业者:2年跌3成恐引金融海啸
华夏经纬网   2014-04-23 13:51:22   
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  据台湾“东森新闻”报道,台北市副市长张金鹗22日和“财政部长”张盛和共商打房大计,张喊出“台北市房价2年内下降3成”,消风到合理范围。对此,业者有不同意见,批评若2年内薪资没有提高,房价又跌3分之1,对全民和金融安定将是很大的灾难,甚至恐引发另一波的金融海啸。

  “双张会”历经1个多小时的会谈,双方达成五大共识,包含自用与非自用住宅差别税率、爱心房东租税优惠、推动实价课税、公有土地活化以及都市更新的推动。

  “我玩真的!”张金鹗强调,台北市政府对于高房价不满意,也透过种种措施健全方式,包含预售屋联合稽察、台北市房产广告不能哄抬扭曲、土地公告现值的调整、房屋公告现值的调高,不过,囿于工具有限下,努力仍有限度。

  张金鹗表示,房价是否合理化取决于当局的态度和决心,只要当局总动员、各“部会”和地方一起努力,可期待2年内房价所得比从15倍降至10倍、房价下降3成。对此,“财政部长”张盛和认为,“财政部”会尽己力,但房价要慢慢消,一下子掉下来很危险、是灾难。

  对于“2年内房市消风”的说法,台湾开发商公会全联会秘书长于俊明接受媒体访问指出,若房价真跌了3分之1,除了有房民众资产会大缩水,银行也会马上要求增加担保品或抽银根,这对全民和金融安定会是很大灾难。

  台湾不动产中介公会全联会理事长李同荣也认为,此举将造成全民资产缩水,甚至引发新的金融海啸。他建议,当局可广建只租不售的社会住宅,并引导资金投入公共建设或其它投资管道,才能解决房市资金过剩,以及年轻人买不起房子的问题。

 

责任编辑:李欣

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