东莞四成高能耗、劳动密集型企业搬迁 工业用地租金垮了一半

　　华龙网讯(记者仇峥实习生张晓晓)随着沿海劳动力和生产资料成本大幅上涨,越来越多的企业正在或正考虑往内地搬迁。记者昨日电话采访了广州、顺德、东莞、惠州等地的重庆籍企业家,他们向记者证实了这一趋势。

　　很多大厂已搬离东莞

　　“从前年年底开始,我们这里的工业用地租金从每平方米16元左右降至目前的七八元。”广东东莞日新电线电缆科技企业董事长李明斌告诉记者,目前一批高能耗、劳动密集型企业已经搬迁广东。

　　李明斌说,今年一方面是职工工资成本上涨,另外深感压力最大的是新劳动法颁布后,要求企业补缴以前亏欠部分,一些企业就此被迫关门转产。与此同时,各地政府要求企业的运作要更透明、更规范,再加上环保要求,高能耗、劳动密集型企业纷纷从东莞搬迁,直接导致工业厂房租金大幅下滑。“在我们周边,这类企业可能搬迁了40%。”

　　广东打造“总部经济”

　　广东雷士工业公司老板吴长江告诉记者,沿海劳动力综合成本比内地高10%-20%。另外,由于沿海一些地方电能紧张,企业被迫改用天然气,而天然气成本比重庆贵70%,甚至一倍以上。

　　广东地中海卫浴科技有限公司董事长隆全明介绍说,从去年开始,广东企业的确面临相当大的成本压力,“当然,广东自身也面临产业转型,要做大高新科技企业。这对于环保压力、能耗压力大的企业,肯定要被‘赶’出去,广东政府希望他们走出去,但把总部留在广东。”

　　希望政府兑现承诺

　　近期重庆市政府在广东、浙江招商引资,成功签署了一大批投资项目,这印证了沿海企业内迁的趋势。

　　吴长江告诉记者,在他身边的确有一批老板已搬到内地,还有一批老板犹豫不决。他们普遍有所担心：首先是政策的延续性。有些内地政府在招商过程中,向沿海企业许诺了很多优惠条件,但最后往往难以实现。

　　另外就是投入风险。内地地价的确很有诱惑力,但沿海企业投资内地,必须要能生根,能赚钱。如果无法盈利,不动产,也就是土地能否交易则成为沿海老板关注的问题。

　　沿海内资西迁是趋势

　　重庆浙江商会昨日向记者证实,浙江的一批工业、房地产、农业企业近期的确频繁前来重庆考察。

　　“劳动力成本上升后,沿海一些外资已经迁往越南、柬埔寨,而内资的流向肯定是中西部。”这位人士表示,内地的优惠政策和扶持力度,以及市场空间都是吸引沿海企业内迁的地方。

　　李明斌告诉记者,现在广东企业最看好的是湖南和江西,因为那些地方靠近广东,但重庆也有机会。“荣昌在打造灯饰之都,当地把中山、温州、台湾等企业上下游配套资源全部接过去,这非常有吸引力。”李明斌说,内地工业园不要什么企业都接,应该有相对成熟的产业链。
 
　　来源： 华龙网－重庆晨报