在刚刚结束的土地一级开发热点与实务研讨会上，国土资源部土地利用司副司长束克欣在主题发言中指出，我国的不动产税已经在研究当中，购买第二套住房将可能被征高额不动产税。
束克欣表示，我国的不动产税已经在研究当中。税收改革将保证个人居住的基本需求，家庭基本的住宅用地税率有可能为零，而对于别墅、低密度住宅，税率肯定要高，基本住宅之外多出来的那一部分住宅，即拥有多套住房的，税率也要高。建设部政策研究中心主任陈淮表示，针对不动产的一系列政策今年有望出台。
投机风行房价虚高
房地产税“一箭双雕”
政府有意推出房地产税的主要目的应该是在国内土地严重短缺、中国处于发展中国家的现实条件下，让有限的资源能够合理使用与分配，以期能对民众的生活必需和住房分配问题有一个较为公平公正的调节办法，能够遏制目前国内不少地方的房地产炒作，抑制过高的房价。
国家统计局发言人郑京平在京透露，中央政府正在采取措施，使商品房主要成为居住商品而不是投资商品。他特别提到，国外的成功经验中，就包括收缴不动产税、投资交易所得税等。的确，此时开征不动产税，既能取得抑制房价的效果，又能给政府增加税源，可谓一箭双雕。
正方：房地产税能够抑制过高房价
反方：加税不能作为平抑房价的手段
目前政府有意推出房地产税的主要目的应该是在国内土地严重短缺、中国处于发展中国家的现实条件下，让有限的资源能够合理使用与分配，以期能对民众的生活必需和住房分配问题有一个较为公平公正的调节办法，能够遏制目前国内不少地方的房地产炒作，抑制过高的房价。
最近，关于对第二套住宅加征物业税的建言风行一时。据说这样可以抑制房产炒作，从而平抑房价。老实说，加税反而能够降低房价，这种道理我是无法理解的。对任何商品，加征税收的长期结果，必定是价格上涨。在需求并没有改变的情况下，加税必定增大供给的成本从而降低供给，推高价格。
正方：不动产税有利房地产市场成熟
反方：对"二房"征高税是"头痛医脚"
南大房地产信息研究中心秘书长葛扬指出，由于土地稀缺性越来越明显，在现行税制办法下，国家无法在不动产方面获得持续的财富收益。像美国，有50%以上的家庭财产都体现在不动产上。所以，长远看，开征不动产税有利于房地产市场走向成熟。
在日前结束的土地一级开发热点与实务研讨会上，国土资源部土地利用司副司长束克欣透露，购买第二套住房将可能被征高额不动产税。这位官员的建议从表面上看，有利于抑制过高房价、控制土地资源，但仔细分析就可看出，实际上这是一种“头痛医脚”、“脚痛医头”之策，而且还有可能误伤普通百姓。
正方：遏止买第二套房体现公平
反方：不动产税只能劫贫济富
一般情况下，一套房子就已经能够满足普通人的基本需要了；买第二套房的绝大部分都是生活较为富裕的人。新税对购买第二套房的人征税，正是“公平”这一税法原则的体现……
面对高涨的房价，舆论期待官方机构能有所作为，便希望通过出台不动产税来进行有效抑制，这实在是一场误解。民意呼唤政府干预房价，抑制地产投机，但是绝不想“唤”来一个对自己不利的政策，自套枷锁，对此大家一定要有清醒的认识。
日前，国务院发展研究中心召集财政部、国家税务总局、国土资源部等部门负责人，就中心完成的《中国房地产税收政策研究》报告展开研讨。权威人士在会上透露，年中将选择一个地级市为试点，全面摸清登记该市的公、私不动产，构建数字化城市模型，试点的方式采用“真实数据，空转运行”，使设计出的方案尽可能接近实际的检验。试点结果最终报送国务院作为决策参考。虽然离最后的政策出台可能还要一段时间，但从政府智囊机构的动向看，不动产税已渐行渐近。
