一、项目名称及联系方式
项目名称：红桥体育公园项目
项目提交单位：红桥区建委
项目联系人：张惠玲
电话：86-22-86516886
传真：86-22-86516886
邮箱：IIQghk@163.com
地址：天津市红桥区勤俭道202号
邮编：300131

二、项目提交单位情况
红桥区是天津市六个中心市区之一，地处城区西北部，面积21.3平方公里总人口55万人。红桥区是天津的发祥地，也是天津市重要的商业区。近年来，红桥区的服务业取得了长足发展。占全区经济的比重达到90%。“十一五”时期，红桥区服务业的发展以扩大总量，优化结构为主题，以发展现代服务业和提升改造传统服务业为重点，以实施服务业项目为依托，建设成为天津市主要的交通枢纽和客运中心，重要的商品集散中心和商业商务副中心。

三、合作意向
独资、合资均可

四、项目主要内容
（一）项目建设内容、工艺和规模
该项目将建成一个大型综合性体育公园，具有文化、体育、旅游、会展、休闲等各项功能。建筑内容主要包括四大类，分别是：体育场馆（地）、文化商业设施、民用配套设施和绿化设施。该体育公园的绿化率将达40%以上，将种植大量花草树木。总建筑面积约为32万平方米。
体育场馆（地）主要包括冰雪运动馆、极限运动馆、室内跳水游泳馆、体育展览中心、各种室外运动场地等；文化商业设施主要包括奥运酒店和少量商业设施等；民用配套设施主要包括少量住宅及配套商业设施等。
（二）项目建设地址、占地面积、建筑面积、建设性质
建设地址：东起咸阳北路，西至天平北路，南起子牙河北路、北至规划路。
占地面积：约22万平方米（以实际测量为准）
建筑面积：约32万平方米
建设性质：新建
（三）投资总额
23000万美元。
（四）项目配套条件
该地区的开发建设是子牙河沿岸改造综合性开发的重要节点，与海河的改造相得益彰。东面是红桥区历史文化古迹水西庄的开发用地，并紧紧与平津战役纪念馆和区委区政府所在地相临。北面与商学院相连接。该地区四面环路，距中环线1200米，与京津公路相连接，便捷的交通与市内各区贯通，距京津唐高速公路仅15分钟距离，将为举办各种赛事提供便捷的交通服务。从环保方面看，该地区坐落在红桥区西北角，空气质量优于其他地区，符合国家环境监测标准。因此，该地块具有极大的地理优势，环保优势和人文优势。
（五）初步的经济效益分析
项目投资回收期约为10年。

五、其他需要说明的内容