天津市重大招商引资项目                  项目编号：2008042

工业微生物研发中心项目投资说明书

天津空港物流加工区管委会

一、项目名称及联系方式

项目名称：工业微生物研发中心

项目提交单位：天津空港物流加工区管委会

网址：www.tjftz.gov.cn

项目联系人：李金辉、刘贯虹、任量

电话: 86-22-96255

传真: 86-22-25761033

邮箱: ceb@adm.tjftz.gov.cn

二、项目提交单位情况

天津港空港物流加工区管委会作为天津市人民政府的派出机构，负责空港物流加工区的规划和行政管理工作。

三、合作意向

合作方式：独资、合资、合作、其它。

四、项目主要内容

（一）项目主要内容及和规模

天津工业生物技术研发基地是中国科学院微生物研究所与天津保税区联合建设的工业生物技术研究开发，技术创新、成果孵化与转化，技术引进消化吸收的实施平台。

天津工业生物技术研发基地共由五个部分组成，分别是中心实验室，联合实验室，中试生产线，市场化操作体系，以及工程中心。

（二）项目建设地址、占地面积及建设性质

项目建设地址：坐落于天津保税区空港物流加工区，毗邻高尔夫球场和中心大道，占地面积约17万平方米。建筑面积15万平方米。主要包括研发大楼，联合实验室，科研辅助区，标本展览馆和学习生活区。其中,研发大楼占地4.5万平方米，联合实验室2.7万平方米，科研辅助区0.4万平方米，温室试验区3.33万平方米，培训中心0.8万平方米，标本展览与科普馆0.5万平方米，青年公寓1万平方米，小型运动场0.08万平方米，预留土地4万平方米。

建设性质为新建。

（三）投资总额

总投资约10000万美元。

（四）项目配套条件

区内基础设施完善，建设用地均已达到“七通一平”，可为投资者提供低价、质优的产业、办公用地。

1．路网齐备，交通畅通无阻。

京津塘高速公路二线、京津城际铁路客运专线、103国道、京沪高速公路通过该地区。其中，京津城际铁路客运专线，起始在北京南站到达天津站，全长118公里 ，时速将达到每小时300公里，将实现30分钟京津通达的目标。区内已完成高等级道路 30公里，区域内外交通便捷。

2．绿化率高，环境贴近自然。

区内绿化面积约 70 多万平方米。

3．供电设施完善，生产保障得力。

区内已建成2座35KV变电站，1#站主变容量为3×12500KVA，2#站主变容量为3×20000KVA ，10KV开关站三座，运行方式为环网电缆供电，可为用户提供高质量的可靠电力供应。

4．供热系统科学，服务日趋个性化。

区内采取集中供热、制冷，可向用户提供不低于0.6Mpa的饱和蒸汽以及95℃—75℃的采暖热水和60℃及7℃—13℃的冷、热空调用水。热力系统供热能力为 70 万平方米建筑面积，供冷能力为 25万平方米建筑面积。

5．通讯系统发达，信息沟通无极限。

区内拥有国内先进的有线及移动通讯网络设备，通讯线路已覆盖全区，数据交换传输通过光纤实现，可提供虚拟小交换机、话务台卡号、INTERNET、ISDN、帧中继、DDN、800、300、200等各种服务，确保为客户提供优质、可靠的语音、数字及图像通信服务，满足客户的各类商务需求。

6．供排水设施先进，适应企业需求。

区内采用水源环网供水技术，供水性能安全可靠，水量充分，水质符合国家饮用水标准。已建成 1 座供水能力为 35000 m3/d 的给水加压泵站，铺设供水管46km，主干管管径为 DN200-600mm，用户接口口径为100、150mm。全区供水能力为 25000m3/d ，近期供水管网末端压力达到0.2Mpa；规划供水能力为 45000m3/d，规划压力达到0.28MPa。区内建有先进的雨污水泵站和完善的雨污水管网系统，保证了区域雨污水的及时排放。

7．燃气布网合理，供气可靠安全。

采用瓶装液化石油气和管道供气两种形式为用户提供燃气供应。可为商贸服务区以及高新工业区用户提供管道天然气，气量充足、清洁可靠。

（五）初步的经济效益分析

投资回收期约6年。