台湾 岛内社会
疫情意外推升买氣!全台售屋交易量反增一成
华夏经纬网   2020-02-27 20:46:44   
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    肺炎疫情冲击台湾,不少岛内民众都开始观望房市,好奇是否会如同2003年带来的SARS风暴,造成房市泡沫化。事实上,根据永庆房屋的内部资料显示,房市的买气反而有了回笼的现象,因为疫情的冲击,屋主售屋的心态软化,买卖双方价格认知差距小,因此2月全台的交易量较1月成长9%。

   根据岛内媒体报导,房屋专家徐佳馨分析道:“房价不大可能回到SARS那时期,现在利率大概是当时的一半以下,另外来说现在市场已经走过10多年,很多屋主都会有支撑价格的能力,在当时SARS的时间点,很多房子刚走完13年的空头,所以会有很多屋主财物都有状况,就会比较愿意让利。”另外,因为当时疫情恐慌前所未有,屋主才会想卖房子逃跑,但现在台湾的防疫能力很够,所以避险的现象也相对降低。

    近期永庆房屋的数据也证明了这个观点,根据其研展中心统计内部交易资料显示,统计今年1~2月的交易量,全台交易量也较去年同期成长10%,其中桃园、新竹县市增量超过2成,双北市则分别成长16%与15%,台中微增2%,台南有13%的成长幅度。

     根据台湾《经济日报》报导,永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,近期肺炎疫情爆发,但农历年后看屋民众与过年前甚至是12月相比都不相上下,由此可见,民众看屋的脚步也并未因此放缓。反而是屋主因为疫情扩大冲击售屋信心,所以开价也有了松动,让价意愿增加,买卖双方的价格认知差距得以拉近,因此造就了现在交易量增的荣景。

 

来源:台湾“东森新闻云”

 

 

责任编辑:黄杨

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