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闵集旧集镇综合改造开发工程项目
2012-12-21 12:38:47    华夏经纬网

一、专案背景

根据《孝感市临空经济区总体规划》要求和“产业发展与城市建设”双核驱动的理念,对现有的闵集旧集镇进行综合改造,进一步加快临空经济区城镇化水平,满足人民生产生活需要。

二、市场分析

孝感临空经济区定位为30万人规模的生态新城、科技新城、文化新城、时尚新城,“十二五”末期人口规模达到8万人。该项目位于临空新城主中心,与汉孝城际铁路闵集站相距1.5公里。随着临空新城开发建设进程加快,本项目可取得较好的社会效益和经济效益。

三、项目规模及内容

闵集集镇区域总面积约0.7平方公里(1050亩),东至长湖路,西至孝汉大道,南至横二路,北至横三路。规划建设凤凰台商业特色街(特色餐饮店)和进行高质量商住开发及建设相关配套设施。

四、投资估算

投资总估算9.86亿元,其中拆迁成本0.96亿元、道路及配套工程0.8亿元,商业街4亿元、示范小学0.5亿元、商品房开发3.6亿元

五、合作方式

联合开发或其它合作方式。

六、项目进展

已制定改造开发整体方案。

七、效益预测

本项目收益主要为商业街经营权出让或租赁、商住开发收益等部分,预计58年内可收回全部投资。

八、联系方式

项目单位:孝感临空经济区管理委员会

联 系 人:黄国良陈海斌

联系电话:0712-2496666  

电子信箱:1213807418qq.com

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主办单位:湖北省人民政府台湾事务办公室
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